Appartement 2 Pièces avec balcon, parking possible en sus. Saint-Ouen sur Seine. Métro ligne 14

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Appartement - Saint-Ouen-Sur-Seine (93400) - 45.57 m² - Ref : 202509

325 000
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Description de l'offre

Idéalement situé à 2 pas du métro Saint-Ouen (ligne 14) qui permet de rejoindre le centre de Paris (Châtelet en 15mn) et RER Saint-Ouen (ligne C) à proximité du centre commercial Leclerc de Clichy. Nous vous proposons à la vente un appartement de 2 pièces de 46m² , situé dans un immeuble récent de standing sécurisé avec gardien. Cet appartement comprend : une entrée avec placard-penderie, une cuisine américaine aménagée ouverte sur le séjour de 19m² qui lui même donne sur un balcon de 7m² au calme sur jardin de la copropriété, ce deux pièces comprend également une chambre avec placard-penderie, une salle de bains et un wc séparé. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking en sous-sol. Copropriété de 90 lots principaux, ce bien représente les 82/10 000èmes des parties communes générales de l'immeuble. Charges courantes annuelles : 1516 € avec eau froide, gardien, ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Descriptif du bien

Prix du bien 325 000 €


Ville SAINT-OUEN-SUR-SEINE


Type de biens Appartement


Code postal 93400


Surface habitable (m²) 45,57 m²


Surface loi Carrez (m²) 45,57 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique, Electrique


Type de chauffage Radiateur, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Balcon OUI


Cave NON


Année de construction 2004


Copropriété OUI


nombre de lots 90


Quote Part annuelle des charges 1 516 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 309 800 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %


Charges 70 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 659 € et 891 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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