2 Pièces 46m² à vendre avec balcon et parking en sus. RUEIL-MALMAISON

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Appartement - Rueil-Malmaison (92500) - 46 m² - Ref : 20260423

320 000
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Description de l'offre

Dans le quartier Rueil sur Seine, proche de la gare RER A Rueil-Malmaison, Christine Mongin Immobilier vous propose à la vente un appartement de 2 pièces situé dans une résidence récente de standing. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de près de 20m² ouvrant sur un balcon de 3,5m² donnant sur une allée arborée, d'une cuisine séparée aménagée (ouvrable sur le séjour), d'une chambre avec placards aménagés, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une cave de 2m² en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol en sus. Copropriété de 192 lots dont 57 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : 1224 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 626 € et 846 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien représente les 125/10 000èmes de la propriété de sol et des parties communes générales de la copropriété avec cave et parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Descriptif du bien

Prix du bien 320 000 €


Ville RUEIL-MALMAISON


Type de biens Appartement


Code postal 92500


Surface habitable (m²) 46 m²


Surface loi Carrez (m²) 46 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 2


Exposition NORD-EST


Année de construction 2001


Copropriété OUI


nombre de lots 135


Quote Part annuelle des charges 1 224 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 304 761,90 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 626 € et 846 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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