2 Pièces 43m² (46m² possibles) Amiral de Joinville

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Appartement - Neuilly-Sur-Seine (92200) - 42.78 m² - Ref : 6062026

430 000
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Description de l'offre

Rue de l' Amiral de Joinville Christine Mongin Immobilier vous propose un appartement situé au rez de chaussée d'un bel immeuble ancien. D'une surface de 42,78 m² loi Carrez, il offre la possibilité d'obtenir 46m² en enlevant une isolation phonique conçue pour une pièce destinée à un studio de musique. Composé de deux pieces, il comprend : une entrée, une chambre , un séjour, une salle de bains, une cuisine séparée, un wc séparé. Une cave de 9m² en sous-sol complète ce bien. La taxe foncière annuelle est de 453 €. Les commerces de la rue de Chézy sont à 200m, côté transports la station de métro Pont de Neuilly (ligne 1) est accessible à environ 10 minutes à pieds. Le bien est soumis au statut de copropriété : Construit en 1912, l'immeuble est en bon état, ainsi que les parties communes. Les charges de copropriété s'élèvent à 435 € par trimestre. L'appartement et la cave représentent les 317/10015èmes de la propriété de sol et des parties communes générales de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Descriptif du bien

Prix du bien 430 000 €


Ville NEUILLY-SUR-SEINE


Type de biens Appartement


Code postal 92200


Surface habitable (m²) 42,78 m²


Surface loi Carrez (m²) 42,78 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Cave OUI


Surface cave (m²) 9


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1912


Quartier Argenson-Le Parc, Le Parc, Perronet


Copropriété OUI


Lot n° 43


nombre de lots 46


Quote Part annuelle des charges 1 740 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %


Taxe foncière annuelle 453 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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