Studio 36,45m² Avenue de Friedland M° George V Paris 8ème

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Studio - Paris (75008) - 36.45 m² - Ref : 20261006

2 250 € CC*
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Description de l'offre

Paris 8ème , Avenue de Friedland face aux jardins de l'hôtel de Salomon de Rothschild, à 300m du métro George V et des Champs Elysées, dans un immeuble semi-récent de standing sécurisé avec gardien, commerces à proximité rue du faubourg Saint Honoré, nous vous proposons à la location bail code civil exclu du champ de la loi du 6 juillet 1989, bail société ou résidence secondaire) un studio en bon état comprenant : une entrée avec placards, une pièce principale de 24m² avec placards aménagés et 2 grandes fenêtres offrant une vue très dégagée sur les jardins de l'hôtel de Rothschild, une cuisine semi-ouverte 4,30m² aménagée et équipée (réfrigérateur, four électrique, plaque électrique, hotte, lave vaisselle), une salle de bains avec wc et lave linge. Double vitrage, chauffage et eaux collectifs Honoraires bail résidence secondaire ou personne morale : 2 250euros ttc. Liste des documents à insérer dans votre dossier de location : une pièce d'identité en cours de validité, avec photo et signature ; un justificatif de domicile ; un ou plusieurs documents justifiant d'une activité professionnelle ; un ou plusieurs document attestant des ressources du candidat à la location. Des revenus justifiés de 3 X le montant du loyer sont demandés. Les mêmes documents pourront être demandés pour la personne physique qui se portera caution. Afin de protéger votre dossier contre l'usurpation d'identité, nous vous conseillons d'apposer un filigrane par exemple : "document uniquement destiné à la location immobilière" sur chaque pièce. Vous pouvez également nous adresser votre dossier de location via le site sécurisé "Dossierfacile". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Descriptif du bien

Prix du bien 2 250 €


Ville PARIS


Type de biens Studio


Code postal 75008


Surface habitable (m²) 36,45 m²


Nombre de pièces 1


Meublé NON


Etage 4


Vue Très dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Cave NON


Année de construction 1963


Quartier Balzac-Friedland, Faubourg du Roule, Métro George V


Copropriété OUI


Loyer CC* / mois 2 250 €


Honoraires TTC charge locataire 2 250 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC 2 050 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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